Devenir Home Stager : le guide complet !

Que vous soyez un passionné de design d’intérieur, un aspirant entrepreneur ou simplement curieux de découvrir une nouvelle facette du marché immobilier, vous êtes au bon endroit. Le Home Staging, bien plus qu’une simple décoration, est une stratégie intelligente pour maximiser la valeur et l’attrait d’une propriété en vue de sa vente. Dans cet article, découvrez les compétences nécessaires, les étapes à suivre et les ressources disponibles pour vous aider à devenir Home Stager.

Qu’est ce qu’un home stager ?

Un Home Stager est un professionnel spécialisé dans la transformation des intérieurs de biens immobiliers afin de les rendre plus attrayants pour les acheteurs potentiels. Ce métier va bien au-delà de la simple décoration intérieure, car un Home Stager utilise ses compétences en design d’intérieur, en marketing immobilier et en psychologie de l’acheteur pour mettre en valeur les points forts d’une propriété et minimiser ses faiblesses.

En réorganisant l’espace, en choisissant des meubles et des accessoires appropriés, ainsi qu’en utilisant des techniques d’éclairage et de mise en scène, le Home Stager crée une ambiance accueillante et attrayante qui permet aux acheteurs de se projeter plus facilement dans le lieu et de s’y sentir chez eux.

Afin de pouvoir rendre attractif le bien immobilier et provoquer une attirance chez un potentiel loueur ou acquéreur, un home stage va devoir :

• Établir un constat du bien immobilier initial,
• Proposer un plan de réorganisation de l’intérieur,
• Mettre en place les actions afin de valoriser le bien,
• Effectuer les réparations à l’aide d’artisans,
• Profiter du mobilier déjà présent pour redécorer l’intérieur.

La formation, l’étape fondamentale !

Afin d’être en mesure de pouvoir exercer le métier de home stager, il est impératif de suivre une formation au préalable. Cette dernière vous permettra d’acquérir les techniques et les connaissances nécessaires pour évoluer sereinement dans ce domaine.

Nous vous recommandons de vous tourner vers une formation de décorateur d’intérieur avant de vous spécialiser vers le métier de home stager. C’est d’ailleurs ce que vous permet le Centre Européen de Formation avec sa formation décoration d’intérieur à distance.

Elle vous permet de vous former parfaitement pour évoluer dans ce secteur et vous propose une spécialisation sur le home staging pour devenir un véritable spécialiste.

Compétences requises pour devenir Home Stager

Pour occuper ce rôle et assurer la réussite des missions qui vous seront confiées lors de projets de réaménagement de biens immobiliers, certaines qualités personnelles sont requises. Les voici :

• Disposer d’une forte créativité et d’un esprit inventif,
• Être rigoureux,
• Avoir une bonne capacité d’écoute et un bon relationnel,
• Faire preuve de rapidité et de réactivité,
• Savoir être persuasif et convaincant.

Au niveau des compétences, ces dernières sont également nombreuses et vont de la modélisation 3D aux connaissances des couleurs en passant par les techniques d’aménagement d’espaces, par exemple.

Le salaire du Home Stager

Le métier de home stager est une profession en vogue ces dernières années, ce qui permet de pouvoir prétendre à un salaire convenable en début de carrière. Celui-ci se situe généralement autour de 24 000 € brut annuel soit 2 000 € brut mensuel.

Au fur et à mesure du temps et, surtout, en fonction de votre notoriété, cette rémunération peut évoluer. La demande des clients et la zone géographique où vous vous trouvez peuvent également jouer un rôle.

La plupart des individus qui occupent cette fonction, montent leur entreprise. Pour augmenter votre visibilité et vous différencier de la concurrence, nous vous conseillons de créer un site internet et des réseaux sociaux pour votre entreprise.

Devenir Home Stager : quels débouchés ?

Devenir Home Stager offre une multitude de débouchés dans le secteur de l’immobilier et du design. En tant que professionnel du Home Staging, vous pouvez envisager les opportunités suivantes :

• Entrepreneur indépendant : Beaucoup de Home Stagers choisissent de créer leur propre entreprise, offrant des services de Home Staging à des propriétaires individuels, des agents immobiliers ou des promoteurs immobiliers. En lançant votre propre entreprise, vous avez la liberté de fixer vos propres tarifs, de choisir vos clients et de gérer votre emploi du temps selon vos préférences.
• Collaborateur d’agence immobilière : De nombreuses agences immobilières font appel à des Home Stagers pour optimiser la présentation des biens immobiliers qu’elles commercialisent. En travaillant en tant que collaborateur ou consultant pour une agence immobilière, vous pouvez bénéficier d’une source régulière de clients et d’une visibilité accrue dans le marché local.
• Consultant en Home Staging : En plus de fournir des services de Home Staging, vous pouvez également travailler en tant que consultant en Home Staging, offrant des conseils et des recommandations aux propriétaires ou aux agents immobiliers sur la manière d’améliorer la présentation et la valeur de leurs biens immobiliers.

FAQ Devenir Home Stager

Quels outils sont nécessaires pour exercer en tant que Home Stager ?

Les outils du Home Stager sont des logiciels de design d’intérieur, qui peuvent aider à modéliser et imager le projet de home staging.

Quelle est la demande pour les services de Home Staging ?

La demande pour les services de Home Staging est en constante augmentation, car les vendeurs immobiliers cherchent à maximiser la valeur de leurs propriétés et à attirer plus d’acheteurs potentiels dans un marché immobilier compétitif.

Comment se déroule une consultation en Home Staging ?

Lors d’une consultation en Home Staging, le Home Stager évalue la propriété, discute des objectifs du client et propose des recommandations pour améliorer l’attrait visuel de la maison. Cela peut inclure des suggestions de désencombrement, de réorganisation de l’espace, de réparations mineures ou de mises en valeur décoratives.